Quali sono gli interventi di manutenzione di cui necessita un ascensore?

Il tecnico manutentore deve eseguire periodicamente due tipologie di attività:

• visite di manutenzione preventive finalizzate a verificare il funzionamento in sicurezza dell'ascensore
• visite approfondite per verificare l'integrità e il funzionamento dei componenti che garantiscono la sicurezza dell'impianto elevatore

Visite preventive

In questa occasione viene controllato il funzionamento delle porte di piano, della cabina e di tutte le apparecchiature e i dispositivi attinenti alla sicurezza dell'ascensore. Vengono inoltre svolte le attività di pulizia, regolazione e lubrificazione dei diversi meccanismi.

Visite approfondite

Queste visite, previste dalla normativa ogni 6 mesi, prevedono il controllo di:

• stato di usura delle funi
• condizione di isolamento dei circuiti
• condizione dei dispositivi di sicurezza, chiusura e blocco
• condizione del vano corsa
• funzionamento dell'impianto di allarme
• funzionamento delle valvole di sicurezza, se si tratta di un ascensore oleodinamico

Al termine di queste visite, viene redatto un verbale dell'intervento, firmato dal tecnico esecutore. Una copia di tale verbale deve essere lasciata nel locale macchine dell'ascensore, per libera consultazione.

Quando tali visite accertano casi di pericolo per i quali è necessario sospendere il servizio dell'ascensore, il manutentore ha l'obbligo di bloccarne l'utilizzo, facendo presente tale situazione alla proprietà e al Comune.